Взыщем неустойку по договору долевого участия быстро и выгодно!

  • Получите максимальную неустойку с застройщика

  • Оплачивайте услуги юриста за реальный результат

  • Сопровождаем процесс до получения вами денег

  • Успешно работаем для вас с 2011 года

  • Гарантируем вам результат, благодаря нашему опыту

    мест осталось
    для записи бесплатно
    В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой на территории Москвы мы вынуждены ограничить количество бесплатных консультаций. Успейте попасть на прием!
    Отправляя форму вы соглашаетесь с
    Политикой конфиденциальности.
    Спасибо,
    мы приняли Вашу заявку!

    С какой целью обычно обращаются к юристу при споре с застройщиком?

    Как правило, для взыскания максимальной суммы неустойки требуется сопровождение профильного юриста по спорам с застройщиком. Вам понадобится такая помощь, если:

    Застройщик нарушил сроки сдачи объекта? Взыщите положенную компенсацию с нашей помощью!

    Подготовим для вас выигрышную стратегию уже на первой консультации!

      Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
      Отправляя форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
      Спасибо, мы приняли Вашу заявку!
      Узнайте сколько можно взыскать с застрощика
      Расчитать
      Размер неустойки:
      0 руб.
      Оставить заявку на взыскание?

        Отправляя форму вы соглашаетесь с
        Политикой конфиденциальности.
        Спасибо,
        мы приняли Вашу заявку!

        Отзывы наших клиентов

        Узнайте что говорят о нашей работе! Просто нажмите один из значков ниже.
        Светлана М
        24.01.2021
        С мужем приобрели в ипотеку квартиру в строящемся доме. На этапе заключения договора менеджер заверял, что задержек никаких не предвидится, поэтому можно планировать переезд в ближайшие полгода. В итоге задержали более чем на 14 месяцев, из-за чего пришлось дольше снимать жилье (свою отдали по ипотеке). В Тауэр мне помогли взыскать не только неустойку, но и вынужденные расходы на жилье! Спасибо за работу!
        Надежда
        13.01.2021
        Приобрела квартиру по долевому участию для дальнейшей перепродажи. Заморозила под это достаточно высокий капитал с планом реализации в +60-80% от начальной цены. В итоге из-за застройщика срок сдачи растянулся чуть больше, чем на год, что привело к срыву других инвест планов. В Юб Тауэр помогли взыскать достаточно большую сумму неустойки, за что выплатила соответствующее вознаграждение. Рекомендую, если уже знакомы с процедурой, но не хотите тратить свое время и отвлекаться от собственных планов.
        Максим
        27.08.2020
        Со взысканием неустойки с застройщика приходилось сталкиваться ранее, поэтому процесс работы я примерно понимал, больший интерес вызывала стоимость услуг и их оплата. Заключили договор в декабре прошлого года, но из-за коронавируса суды закрыли. Благо, что ребята держали руку на пульсе, а решение было вынесено уже в начале июля. С работой справились хорошо нареканий нет.
        Артур
        03.11.2019
        Обратился в бюро в начале этого года, после заключения договора и получения доверенности, мой тезка Артур Рафаэльевич вел процесс и смог выиграть достаточно большую сумму неустойки. Застройщик обжаловал решение, из-за чего получение мной денег затянулось на полгода. Но я очень рад сотрудничеству, рекомендую!
        Василий
        10.10.2019
        Мое дело велось сразу 3 сотрудникам коллектива Тауэр. Не скажу, что это удобно, но информацию о суде я попросил получать в виде смс на телефон, поэтому вопросов никогда не возникало. Понравилось что оплата услуг частями по подобранным срокам. Успехов в работе!
        Екатерина
        22.06.2019
        Сегодня наконец-то получила деньги за задержку сдачи жилья застройщиком! Выражаю огромную благодарность за ведение процесса Денису Владимировичу. Сопровождение процесса на высоте, информацию о ходе дела получала исправно в виде электронных отчетов. Результатом работы довольна, т.к. пени и штрафы потрачу на ремонт гостиной в новой квартире!
        Эльвин
        13.05.2019
        Строительная кампания задержала выдачу ключей от моей новой квартиры которую ждал 2 года. Семьей переехали туда только через полгода! Ходил по консультациям несколько недель, чтобы наказать кампанию, но нигде не рассказывали про весь процесс и сроки. Здесь мне рассказали про каждый шаг и варианты работы и оплаты услуг. Взыскали пени и мои расходы на съемное жилье, которое был вынужден найти.
        Посмотреть ешё

        ТОП-5 проблем при взыскании неустойки с застройщика в 2021 году самостоятельно:

        На этапе подготовки не проведено работы по выявлению действующих счетов застройщика. Из-за чего после решения суда приходится несколько месяцев искать нужный банк и реквизиты.
        Неправильно составлены досудебные требования, либо вообще не был пройден досудебный порядок – суд отказывает в требованиях о взыскании дополнительных компенсаций и уменьшает общую сумму неустойки.
        Обязанность являться в суд на каждое заседание вынуждает постоянно менять свои планы, отпрашиваться с работы и терять деньги. А благодаря частым задержкам можно и вовсе застрять в суде до позднего вечера.
        Безосновательные и вопиющие нарушения процессуальных норм со стороны аппарата суда. Затягивание срока – это самая частая проблема. Но судьи также часто используют правовую безграмотность граждан. А иногда позволяют себе резкие высказывания с ваш адрес.
        Застройщик никогда не признает своих ошибок. Чтобы убедить суд в своей правоте застройщик привлекает опытных юристов. В большинстве случаев они достаточно опытные, чтобы заставить вас выйти из себя и нервничать на суде.

        Любая из перечисленных ситуаций предполагает кропотливую работу в части проверки и подготовки пакета документов для обращения в суд и соблюдения таких формальных процедур, как например, наличие экспертного мнения о стадии завершенности строительства, либо дефектах сдаваемого жилья. В противном случае, Дольщику может быть отказано судом в удовлетворении выдвигаемых к Застройщику требований.

        Три аргумента в пользу работы с нами

        Гарантия результата

        Ваше дело будет доведено до положительного исхода. Мы гарантируем это, т.к. на консультации мы оцениваем шансы на успех. Если ваше дело невозможно выиграть, то мы честно вам об этом скажем. Во всех иных случаях мы задействуем полный арсенал наших знаний и достигаем цели.

        Рассрочка оплаты

        Помимо гибкой системы расчетов, мы предусмотрели рассрочку оплаты наших услуг. Чтобы денежный вопрос не становился очередным препятствием в решении вашей проблемы!

        Экономия вашего время

        Время — это ценный ресурс. Он невосполним. Наша задача не только уберечь вас от его потери, но и достичь результата в максимально короткие сроки. Чтобы вы как можно скорее освободились от груза проблем.
        Артур Аббязов – Основатель ЮБ «Тауэр»

        При выборе юриста чаще всего руководствуются двумя факторами: успешный опыт в судах и стоимость услуг. А как мы с вами уже убедились:

        • Специалисты нашего бюро специализируются на спорах с застройщиками уже более 6 лет. Благодаря чему готовы гарантировать результат;

        • Стоимость наших услуг в среднем на 7-12% ниже, чем у конкурентов;
        • В 8 из 10 случаев хватает одного часа консультации с нами, чтобы выстроить пошаговый план действий;
        • 1 день – срок подготовки первичных документов, необходимых для дела.

          Свой выбор в пользу работы с нами вы сможете сделать уже в первые 30 минут встречи. Мы всегда проводим полные и, в тоже время, понятные консультации. Но лучше убедиться в этом самостоятельно - запланируйте встречу и оцените нашу работу!

          Отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
          Спасибо, мы приняли Вашу заявку!

          Важная информация о расторжении ДДУ

          1. Застройщик игнорирует уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств Дольщиком и не возвращает полученные от него денежные средства;
          2. При строительстве Застройщик внес коррективы в проектную документацию, что привело к изменению площади квартиры либо назначению нежилых помещений дома и общего имущества в нем;
          3. Застройщик не ведет работы по возведению здания, либо скорость выполнения работ позволяет сделать вывод о перспективе нарушения сроков сдачи жилья в эксплуатацию, назначенных в ДДУ, а Дольщик будет вынужден нести дополнительные расходы на аренду жилья.

          Данная процедура относится к радикальным мерам противодействия недобросовестным Застройщикам. Основным требованием Дольщика здесь выступает возврат инвестиций, вложенных им в строительство объекта, в связи с нарушением Застройщиком своей части договора.

          Помимо требований о расторжении договора и возврате денежных средств, переданных по нему, Дольщик предъявляет требования по взысканию неустойки и штрафа.

          Законодательство о долевом участии предусматривает возможность одностороннего отказа от исполнения договора в случае, когда вторая сторона нарушает условия договора, либо, при возникновении обстоятельств, зная или предвидя которые, сторона не стала бы заключать договор.

          В этом случае Дольщику необходимо направить письмо с уведомлением об отказе от исполнения обязательств по договору.

          Дольщик и Застройщик заключают мировое соглашение, предусматривающее все существенные условия.

          Нарушение сроков сдачи жилья либо отказ от устранения имеющихся дефектов, выявленных на этапе принятия жилья по акту приемки-сдачи, влечет для Застройщика ответственность в виде уплаты неустойки за каждый день задержки исполнения обязательства по ДДУ. Неустойка здесь выступает своего рода компенсацией за пользование средствами Дольщиков сверх срока, установленного договором.

          Гражданин М. заключил договор долевого участия с ООО «Застройщик», согласно которому, передал Застройщику 10 млн руб., а ООО «Застройщик» принял на себя обязательство сдать многоквартирный дом в срок до 19.04.2019.

          В ходе строительства была допущена задержка, которая привела к нарушению срока сдачи многоквартирного дома по ДДУ. После чего ООО «Застройщик» уверил гражданина М., что задержка произошла не по его вине и предложил заключить дополнительное соглашение, которое переносит срок сдачи квартиры в собственность на 6 месяцев.

          Не найдя удовлетворительного ответа самостоятельно в интернет-источниках, гражданин М. решил обратиться в юридическое бюро, где ему сообщили о 5 этапах, предшествующих получению компенсации за нарушение ДДУ со стороны ООО «Застройщик», а также собрали необходимый пакет документов и далее защищали его интересы в суде.

          В ходе судебного заседания, благодаря аргументам представителя Истца, было доказано, что ООО «Застройщик» несет ответственность за несоблюдение условий договора в части нарушения срока сдачи квартиры, а требования Истца были признаны обоснованными.

          Срок досудебного урегулирования и ведения спора в судебной инстанции составил 4 месяца, а решение было вынесено 20.08.2019, что в пересчете на календарные дни составляет 123 дня.

          Исходя из этого, неустойка будет рассчитана следующим образом:

          • 10 млн * 123 * n * 2,

          Где n – 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. В период с апреля 2019 г. по август 2019 г. ставка составляла 7,75% и 7,25% соответственно, таким образом, в формуле мы используем среднеарифметический показатель – 7,5%.

          Подставляя имеющиеся значения, получаем следующий размер неустойки:

          • 10 000 000 * 123 * 7,5%/300 * 2 = 594 500 руб.

          По итогу судебного заседания, в ходе которого был установлен факт нарушения сроков ДДУ со стороны ООО «Застройщик», гражданину М. были присуждены: неустойка в размере 594 500 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., компенсация расходов на представителя в суде в полном объеме, а также взысканный в его пользу штраф, в размере 50% от присужденной суммы.

          Если бы гражданин М. был вынужден проживать на съемной квартире в период, следующий за сроком сдачи многоквартирного дома по договору, то суд обязал бы ООО «Застройщик» также компенсировать денежные средства, потраченные на вынужденную аренду съемного жилья.

          Данный пример показывает наглядно всю важность защиты своих прав и интересов в рассматриваемых правоотношениях. Если вопрос ДДУ вызывает у Вас ряд трудностей, рекомендуем записаться на бесплатную консультацию в ЮБ «Тауэр». Квалифицированные специалисты предоставят Вам самую актуальную и достоверную информацию по данному вопросу, а Вы будете твердо уверены в своих решениях.

            Получите бесплатную консультацию уже сейчас
            Отправляя форму вы соглашаетесь с
            Политикой конфиденциальности.
            Спасибо, мы приняли Вашу заявку!

            Наша практика по взысканию денежных средств по договору участия в долевом строительстве

            Получите ответ на справочный вопрос
            по телефону бесплатно!

              Заполняя форму на нашем сайте - вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
              Спасибо, мы приняли Вашу заявку!
              Как добраться на метро?
              Красносельская

              • По ул. Нижняя Красносельская в сторону ул. Ольховская
              • Налево вдоль Поликлиники № 5, до конца здания
              • Налево до дома 45 строение 1
              • Подъезд с табличкой Юридическое Бюро Тауэр

              Бауманская

              • От остановки метро Бауманская на трамвае № 37, 45, Б до остановки Поликлиника
              • Направо до конца здания
              • Налево до дома 45 строение 1
              • Подъезд с табличкой Юридическое Бюро Тауэр